本文旨在详细阐述外资公司在上海注册时，所需提供的营业地址证明材料。文章从租赁合同、房产证、房屋租赁备案证明、营业执照、产权证明和实际使用证明六个方面进行详细说明，旨在帮助外资公司了解在上海注册时所需满足的地址证明要求。<

一、租赁合同

外资公司在上海注册时，首先需要提供租赁合同。租赁合同应包含以下内容：出租人与承租人的基本信息、租赁房屋的详细地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等。租赁合同需加盖出租方公章，并由双方签字或盖章确认。

1. 租赁合同应明确租赁房屋的详细地址，包括街道、门牌号、楼层等信息。

2. 租赁合同中应注明租赁期限，一般不少于一年。

3. 租赁合同中应明确租金金额及支付方式，确保租赁关系的合法性。

二、房产证

房产证是证明房屋产权归属的法定文件。外资公司在上海注册时，需提供房产证复印件，以证明租赁房屋的产权归属。

1. 房产证应包含房屋的详细地址、产权人姓名、产权证号等信息。

2. 房产证复印件需加盖公章，并由产权人签字或盖章确认。

3. 如房屋为共有产权，还需提供共有产权人的同意书。

三、房屋租赁备案证明

房屋租赁备案证明是租赁双方在租赁房屋后，向当地房产管理部门办理的备案手续。外资公司在上海注册时，需提供房屋租赁备案证明。

1. 房屋租赁备案证明应包含房屋地址、租赁双方信息、备案日期等。

2. 备案证明需加盖房产管理部门公章。

3. 备案证明的有效期为一年，需在有效期内提供。

四、营业执照

营业执照是工商行政管理部门核发的，证明企业合法经营的法律文件。外资公司在上海注册时，需提供营业执照复印件。

1. 营业执照应包含企业名称、住所地、法定代表人、经营范围、注册号等信息。

2. 营业执照复印件需加盖公章。

3. 如企业为分支机构，还需提供总公司的营业执照复印件。

五、产权证明

产权证明是指证明房屋产权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。外资公司在上海注册时，如租赁房屋为自用房产，需提供产权证明。

1. 产权证明应包含房屋地址、产权人姓名、产权证号等信息。

2. 产权证明复印件需加盖公章，并由产权人签字或盖章确认。

3. 如房屋为共有产权，还需提供共有产权人的同意书。

六、实际使用证明

实际使用证明是指证明外资公司实际使用租赁房屋的文件。外资公司在上海注册时，需提供实际使用证明。

1. 实际使用证明应包含房屋地址、使用人姓名、使用日期等信息。

2. 实际使用证明需加盖公章，并由使用人签字或盖章确认。

3. 实际使用证明的有效期为一年，需在有效期内提供。

外资公司在上海注册时，需提供租赁合同、房产证、房屋租赁备案证明、营业执照、产权证明和实际使用证明等材料。这些证明材料是确保外资公司合法注册、合法经营的重要依据。外资公司应提前了解相关要求，确保注册过程的顺利进行。

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