在股份制企业地址变更后，首先需要仔细阅读原有办公场所的租赁合同条款。合同中通常会包含关于地址变更的条款，明确双方在地址变更时的权利和义务。了解这些条款是处理合同执行的第一步，有助于确保后续操作的合法性和合规性。<

二、评估变更影响

地址变更可能会对租赁合同产生影响，如租金、租期、使用范围等。企业需要评估地址变更对合同执行的具体影响，包括租金是否需要调整、租期是否需要延长或缩短、使用范围是否发生变化等。

三、与房东沟通

在明确合同条款和变更影响后，企业应主动与房东进行沟通。沟通内容包括地址变更的原因、对合同执行的具体影响、以及双方对变更的期望和解决方案。通过有效沟通，可以达成双方都能接受的协议。

四、修改合同条款

如果双方就地址变更达成一致，需要对合同条款进行修改。修改后的合同应明确新的办公地址、租金、租期、使用范围等关键信息，并确保双方签字盖章，使合同具有法律效力。

五、办理变更手续

在合同修改完成后，企业需要办理相关的变更手续。这可能包括向房东提交变更申请、办理产权转移手续、更新营业执照等。确保所有手续齐全，避免因手续不全导致合同执行受阻。

六、通知相关方

地址变更后，企业需要及时通知相关方，包括员工、客户、供应商等。通知方式可以是通过邮件、电话、公告等形式，确保所有相关方都能及时了解变更情况。

七、调整办公布局

地址变更后，企业需要对原有办公场所进行布局调整。这可能包括重新规划办公区域、购置新的办公设备、调整员工座位等。确保办公环境适应新的工作需求。

八、处理遗留问题

在地址变更过程中，可能会出现一些遗留问题，如未结清的租金、损坏的办公设备等。企业需要及时处理这些问题，避免影响与房东的关系。

九、遵守法律法规

在处理原有办公场所的租赁合同执行时，企业必须遵守相关法律法规。如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，确保合同变更的合法性和合规性。

十、维护企业形象

地址变更是企业发展的正常现象，但在处理过程中，企业需要注重维护自身形象。通过妥善处理合同执行，展现企业的专业性和责任感。

十一、保持沟通渠道畅通

在地址变更后，企业与房东、员工、客户等各方之间的沟通渠道应保持畅通。这有助于及时解决问题，避免误解和纠纷。

十二、制定应急预案

为应对可能出现的突发状况，企业应制定应急预案。如地址变更导致办公场所无法使用，企业应提前考虑备用方案，确保业务不受影响。

十三、关注合同履行情况

地址变更后，企业应密切关注合同履行情况，确保双方按照约定履行各自义务。如发现违约行为，应及时采取措施维护自身权益。

十四、评估变更效果

在地址变更一段时间后，企业应对变更效果进行评估。包括办公效率、员工满意度、客户满意度等方面，以便为未来的发展提供参考。

十五、总结经验教训

在处理原有办公场所的租赁合同执行过程中，企业应总结经验教训，为今后类似情况提供借鉴。这有助于提高企业的管理水平，降低风险。

十六、关注市场动态

在地址变更后，企业应关注市场动态，了解同行业其他企业的办公场所租赁情况，以便在必要时调整自己的策略。

十七、保持与房东的良好关系

在处理合同执行过程中，企业应努力与房东保持良好关系。这有助于在未来的合作中取得更多优惠和便利。

十八、关注员工情绪

地址变更可能会对员工情绪产生影响，企业应关注员工情绪，及时提供心理支持和帮助，确保员工稳定。

十九、加强内部管理

地址变更后，企业应加强内部管理，确保各项工作有序进行。如加强财务管理、人力资源管理、行政管理等。

二十、持续改进

在处理原有办公场所的租赁合同执行过程中，企业应持续改进，不断提高自身管理水平，为企业的长远发展奠定基础。

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