外资企业营业执照注销是企业在经营过程中可能遇到的情况。在办理注销手续前，企业需详细了解相关法律法规和流程。企业应向工商部门提交注销申请，并附上相关文件，如公司章程、股东会决议等。企业需清理债权债务，确保无未了事项。<

小标题二：租赁房屋合同终止前的准备

在营业执照注销后，企业需要处理与租赁房屋相关的合同。企业应与房东协商合同终止事宜，明确终止日期和双方责任。企业需整理租赁期间的账目，确保租金、水电费等费用结算清晰。

小标题三：提前通知房东

根据租赁合同的规定，企业应在合同终止前一定时间内通知房东。通常情况下，这个时间至少为一个月。通知方式可以是书面形式，也可以是口头形式，但最好有书面记录作为凭证。

小标题四：清理租赁房屋

在合同终止前，企业应对租赁房屋进行彻底清理。包括但不限于以下步骤：

1. 清理房屋内的垃圾和废弃物。

2. 检查房屋设施设备，如有损坏，及时修复或赔偿。

3. 清理公共区域，确保环境卫生。

4. 检查租赁合同中是否有关于房屋维护的具体要求，确保符合要求。

小标题五：办理退租手续

在租赁房屋清理完毕后，企业应与房东办理退租手续。这包括以下步骤：

1. 确认房屋设施设备无损坏，无欠费。

2. 与房东共同检查房屋，确认无误后签字确认。

3. 将钥匙交还给房东，并办理相关手续。

小标题六：解除租赁合同

在退租手续办理完毕后，企业应与房东解除租赁合同。这通常需要双方签署解除合同协议，并注明解除日期。

小标题七：后续事宜处理

在租赁房屋处理完毕后，企业还需关注以下事宜：

1. 确认租赁房屋的押金是否退还。

2. 如有租金、水电费等尾款，确保及时支付。

3. 如有其他相关费用，如物业管理费等，也应一并处理。

结尾

上海加喜企业小秘书（官网：https://www.qiyexiaomishu.com）专业提供嘉定区外资企业营业执照注销后，如何处理公司租赁房屋的相关服务。我们拥有一支经验丰富的团队，能够为企业提供全方位的解决方案，包括合同终止、房屋清理、手续办理等。选择我们，让企业注销后的后续事宜更加顺利。