一、了解上海土地使用政策<

1. 上海市政府为了吸引外资企业，出台了一系列的土地使用优惠政策，旨在降低企业的运营成本，提高投资回报率。

2. 这些政策包括土地出让金减免、土地使用年限延长、土地使用权转让等。

3. 外资企业需要详细了解这些政策，以便在设立公司时充分利用这些优惠。

二、符合条件的外资企业

1. 外资企业需符合上海市政府规定的投资领域和产业导向。

2. 企业需具备一定的投资规模和实力，通常要求注册资本在一定金额以上。

3. 企业需提供合法有效的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。

三、申请土地使用优惠政策

1. 外资企业需向上海市土地管理部门提交申请，并提供相关材料。

2. 土地管理部门将对企业的申请进行审核，审核通过后，企业将获得相应的土地使用优惠政策。

3. 审核过程中，企业需注意提供准确、完整的信息，以确保申请顺利通过。

四、土地出让金减免

1. 对于符合条件的外资企业，上海市政府将根据企业规模、投资领域等因素，减免部分土地出让金。

2. 减免比例通常在10%至30%之间，具体减免比例由土地管理部门根据实际情况确定。

3. 企业在签订土地出让合同前，需与土地管理部门协商确定减免金额。

五、土地使用年限延长

1. 外资企业在符合条件的情况下，可申请将土地使用年限延长。

2. 延长年限通常在20年至50年之间，具体年限由土地管理部门根据企业需求和实际情况确定。

3. 延长年限后，企业需按照新的使用年限缴纳土地使用费。

六、土地使用权转让

1. 外资企业如需转让土地使用权，可享受一定的优惠政策。

2. 转让过程中，企业需向土地管理部门提交申请，并提供相关材料。

3. 土地管理部门将对转让申请进行审核，审核通过后，企业可完成土地使用权转让。

七、注意事项

1. 外资企业在申请土地使用优惠政策时，需注意政策的变化和更新。

2. 企业在签订土地出让合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3. 企业在享受土地使用优惠政策的需遵守相关法律法规，履行社会责任。

结尾：

上海加喜企业小秘书为您提供在上海设立公司，外资企业如何享受土地使用优惠政策的全方位服务。我们具备丰富的行业经验和专业知识，能够协助您顺利完成公司设立，并充分利用土地使用优惠政策。选择加喜企业小秘书，让您的企业在上海发展更上一层楼！