一、明确租赁双方信息<

1. 确保合同中包含租赁双方的详细名称、地址、联系方式等基本信息，避免因信息不准确导致后续纠纷。

2. 明确租赁双方的法定代表人或授权代表，确保合同签署人的合法性和有效性。

3. 如有中介参与，应明确中介的名称、联系方式及佣金支付方式。

二、明确租赁场地信息

1. 详细描述租赁场地的具体位置、面积、楼层、朝向等，确保双方对场地情况有清晰的认识。

2. 明确租赁场地的使用性质，如办公、仓储、生产等，避免因使用性质不符而产生纠纷。

3. 如租赁场地包含附属设施，如电梯、洗手间、消防设施等，应在合同中明确其归属和使用情况。

三、明确租赁期限及租金

1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，确保双方对租赁时间有明确约定。

2. 明确租金金额、支付方式、支付时间及租金调整机制，避免因租金问题产生纠纷。

3. 如有押金，应明确押金的金额、退还条件及退还时间。

四、明确租赁费用及支付方式

1. 明确租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等，确保双方对费用构成有清晰认识。

2. 明确各项费用的支付方式、支付时间及支付责任，避免因费用问题产生纠纷。

3. 如有其他费用，如装修费、维修费等，应在合同中明确其承担方及支付方式。

五、明确租赁场地使用规范

1. 明确租赁场地的使用范围，如不得用于违法活动、不得改变场地结构等。

2. 明确租赁场地的使用限制，如不得存放易燃易爆物品、不得影响他人正常使用等。

3. 明确租赁场地的维护责任，如保持场地整洁、及时修复损坏设施等。

六、明确违约责任及争议解决方式

1. 明确双方违约行为及相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变场地结构等。

2. 明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保双方在发生争议时能够及时解决。

3. 明确争议解决地点，如合同签订地、租赁场地所在地等。

七、明确合同生效及终止条件

1. 明确合同生效条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 明确合同终止条件，如租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。

结尾：上海加喜企业小秘书提供专业的办公场地租赁服务，深知合同条款的重要性。我们建议您在签订租赁合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。我们提供合同审查、谈判、签订等服务，助力您顺利租用办公场地。

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